S’il y a bien un point sur lequel il faut être vigilant lorsque l’on souhaite vendre un bien immobilier, c’est le prix de vente. Avant toute démarche, il est capital de réaliser une estimation du prix du logement afin d’être en phase avec la valeur du marché. Si nous connaissons les avantages pour le vendeur (un prix équilibré, une vente rapide, etc.), quels sont les avantages d’une estimation gratuite immobilier pour les acheteurs ? Nous vous expliquons tout!
Rassurer l’acheteur avec une estimation claire
Dans le processus de vente, l’évaluation d’un bien au “juste prix” constitue une étape clé à ne pas négliger. En effet, si le prix de votre bien immobilier est trop élevé par rapport au prix du marché, vous prenez le risque de faire fuir les potentiels acquéreurs. Si vous vendez votre bien trop bas, vous risquez de faire plaisir aux acheteurs, mais vous perdrez de l’argent. L’idée est de trouver un équilibre tant pour le vendeur que pour l’acheteur.
En réalisant une estimation gratuite immobilier, vous avez affaire à un professionnel qui connaît la valeur du prix du marché. Pour ce faire, il compare le bien à vendre avec ceux qui sont en vente ou ceux qui ont été vendus. D’autre part, il recense les qualités et les défauts du logement et fait réaliser un diagnostic énergétique par un professionnel compétent.
Tous ces paramètres permettent de rassurer l’acheteur en ayant une estimation gratuite immobilier claire et au juste prix du logement à vendre.
Donner une information précise pour les acheteurs
À l’ère du numérique, les informations circulent très vite. Les acheteurs peuvent donc se renseigner facilement sur les tendances et les prix de l’immobilier en fonction du secteur géographique.
Une mauvaise estimation de votre bien immobilier peut être un obstacle au processus de vente de votre logement. En effet, même si vous trouvez des acheteurs potentiels, ceux-ci peuvent prendre le temps de s’informer sur Internet. Ils pourront alors se désister si le prix du logement est situé trop haut comparé à la valeur du marché ou aux nombreux défauts de votre bien immobilier.
Réaliser une estimation gratuite immobilier de votre bien immobilier par un professionnel donne la possibilité aux acheteurs d’avoir un logement dont les prix sont ni trop haut, ni trop bas par rapport à la valeur du marché.
N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez réaliser l’estimation gratuite de votre bien immobilier.
